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Preis: 438.000 €
✅ Provisionsfrei
🏠 kurzfristig verfügbar
🔑 Direkt vom Eigentümer
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie
In ruhiger Lage von Unterwachingen.
Ganz ohne Makler – vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung!
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Daniel Mohr 📞 0176 234 027 20
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Häufige Fragen zum Hausverkauf
Gibt es eine Garage oder Stellplätze?
Ja, zum Haus gehört eine Einzelgarage sowie ein Außenstellplatz.
Wie ist die Energieeffizienz?
Das Haus erreicht gemäß aktuellem Energieausweis die Effizienzklasse E mit einem Endenergiebedarf von 133,9 kWh/(m²·a).
Das bedeutet: Der Energieverbrauch liegt im soliden Mittelfeld und ist für die Bauweise und das Baujahr als gut zu bewerten. Besonders positiv wirkt sich die 2022 erneuerte Gaszentralheizung aus, die moderne Technik und Zuverlässigkeit bietet. Die vorhandene Photovoltaikanlage trägt zusätzlich zur nachhaltigen Stromerzeugung bei.
Insgesamt sind die energetischen Rahmenbedingungen für ein Haus dieser Größe und Bauart sehr ordentlich – Potenzial für weitere Verbesserungen besteht natürlich immer.
Das bedeutet: Der Energieverbrauch liegt im soliden Mittelfeld und ist für die Bauweise und das Baujahr als gut zu bewerten. Besonders positiv wirkt sich die 2022 erneuerte Gaszentralheizung aus, die moderne Technik und Zuverlässigkeit bietet. Die vorhandene Photovoltaikanlage trägt zusätzlich zur nachhaltigen Stromerzeugung bei.
Insgesamt sind die energetischen Rahmenbedingungen für ein Haus dieser Größe und Bauart sehr ordentlich – Potenzial für weitere Verbesserungen besteht natürlich immer.
Wann ist das Haus verfügbar?
Das Haus ist nach Absprache kurzfristig verfügbar.
Wie kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Sie erreichen mich telefonisch unter
0176 234 027 20
oder per E-Mail an
kontakt@tschuesshaus.de.
💬Auch via WhatsApp erreichbar
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Fallen Maklergebühren an?
Nein, der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Wie läuft der Kaufprozess ab?
- 📅 Besichtigung buchen: Vereinbaren Sie online oder telefonisch einen Termin – ganz flexibel.
- 📑 Alle Unterlagen erhalten: Sie bekommen Energieausweis, Grundriss, Flurkarte & Infos digital per Mail.
- 💰 Finanzierung klären: Sie sprechen in Ruhe mit Ihrer Bank.
- 📝 Kaufvertrag aufsetzen: Wir stimmen den Vertrag gemeinsam ab und beurkunden ihn beim Notar.
- 🔑 Schlüsselübergabe: Nach Zahlung erhalten Sie die Schlüssel – und besitzen ein neues und gemütliches Zuhause.
Alles transparent, ohne Druck – und ohne Makler.
Website entwickelt von Daniel Mohr
© 2025 Alle Rechte vorbehalten
Für Fragen und Anfragen stehe ich gerne zur Verfügung!
RECHTLICHES
Impressum
Verantwortlich:
Daniel Mohr
Birkäcker 1
89597 Unterwachingen (Deutschland)
Kontakt:
Telefon: 0176 23402720
E‑Mail: kontakt@tschuesshaus.de
Inhaltlich Verantwortlicher nach § 55 RStV: Daniel Mohr
Alle Inhalte auf dieser Website (Texte, Bilder etc.) sind urheberrechtlich geschützt. ...
Datenschutzerklärung
1. Allgemeine Hinweise
Der Schutz deiner persönlichen Daten ist mir wichtig. Personenbezogene Daten (z. B. Name, E-Mail) verarbeite ich ausschließlich zur Kontaktaufnahme, auf Grundlage deiner Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 a DSGVO) oder zur Erfüllung von Voranfragen (Art. 6 Abs. 1 b DSGVO). Außerhalb davon erfolgt keine Weitergabe an Dritte.
2. Webhosting & Server-Logs
Beim Aufruf der Website speichert mein Hosting-Anbieter automatisch technische Daten (z. B. IP-Adresse, Browsertyp, Datum/Uhrzeit), die zur Funktion und Sicherheit der Website notwendig sind. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 f DSGVO. Die Daten werden nach spätestens 7 Tagen anonymisiert.
3. Kontaktformular/Anfragen
Auf Wunsch sendest du mir Name und E‑Mail-Adresse über das Kontaktformular (Popup). Diese Daten nutze ich ausschließlich, um Grundrisse und weitere Informationen zu senden – keine Weitergabe an Dritte. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 b DSGVO (Vertrag/Anfrage) oder Art. 6 Abs. 1 a DSGVO (Einwilligung).
4. Cookies & Plug-ins
Es werden keine Marketing-/Tracking-Cookies, keine Statistiktools (z. B. Google Analytics) und keine Social-Media-Plug-ins eingesetzt. Einzige Cookies sind ggf. Sitzungscookies für Login/Admin-Funktion – sie werden nach Schließen des Browsers gelöscht.
5. SSL-Verschlüsselung
Deine Daten werden via HTTPS sicher übertragen, dank TLS/SSL-Zertifikat.
6. Rechte der Nutzer
Du hast jederzeit das Recht auf:
- Auskunft (Wer verarbeitet welche Daten?)
- Berichtigung oder Löschung deiner Daten
- Einschränkung der Verarbeitung
- Widerspruch gegen die Verarbeitung
- Datenübertragbarkeit
- Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde (z. B. Landesbeauftragter für Datenschutz Baden-Württemberg)
7. Speicherdauer
Alle personenbezogenen Daten werden gelöscht, sobald sie für ihre Zwecke nicht mehr benötigt sind. Technische Logs (z. B. über Sitzungen) maximal 7 Tage, E‑Mail-Anfragen so lange, wie es für die Bearbeitung erforderlich ist (z. B. Nachweiszwecke).
8. Änderungen dieser Erklärung
Diese Datenschutzerklärung kann bei Bedarf aktualisiert werden. Das Datum oben zeigt die letzte Überarbeitung.
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Profitieren Sie von einer **provisionsfreien** Transaktion – dies kann bis zu 3,57% des Kaufpreises sparen.
🏠 Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit seinem großzügigen Garten bietet Ihnen Platz und Gemütlichkeit und ist ideal für Familien, die ein Zuhause suchen, das langfristig Wert und Komfort bietet.
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